부동산 공부 블로그 시작: 이론과 지식의 공유, 공인중개사 공부 경험
부동산 공부 모드: 이론과 지식 공유 블로그 시작
부동산 블로그 시작: 학습, 지식 공유, 그리고 성장의 여정
저는 원래 글 쓰는 것을 좋아합니다. 글을 쓰며 생각을 정리하고, 스트레스도 해소하곤 합니다. 지식을 공유하면서 세상에 조금이라도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 생각에 큰 만족감을 느낍니다.
학생 시절에는 소설도 몇 편 써봤고, 일기도 매일 쓰는 중입니다. 인문학이나 과학 뿐만 아니라 유사과학에 이르는 온갖갖 잡지식을 습득하고 기록하기도 즐깁니다. 그래서 개인 블로그뿐만 아니라 경제 뉴스, 마음 챙김, 심리학 등 여러 주제를 다룬 블로그들도 운영하고 있습니다.
자기계발과 경제 문해력: 성장, 경제 이해의 중요성
소설이나 인문학 서적을 즐겨 읽던 제가 자기계발 서적으로 관심을 옮긴 계기는, 더 나은 삶을 위해 실질적인 변화를 추구하고 싶다는 생각 때문이었습니다. 자기계발 서적을 통해 개인의 성장과 발전을 도모하고, 경제 문해력을 키우는 것이 얼마나 중요한지 깨닫게 되었습니다. 그러면서 경제 문해력의 중요성을 인식하게 되었고, 이를 통해 경제와 재테크에 대한 이해를 높이기 시작했습니다.
처음에는 주식 공부, 소소하게 미국 경제 공부도 하다가 '역시 대한민국에서 돈을 벌려면 부동산'이라는 결론에 도달하여, 공인중개사 공부도 시작했습니다.
부동산 학습 시작 동기와 필요성
굳이 자격증을 따서 중개사무소를 차려야겠다는 생각은 (아직도) 없지만, 알아두면 살아가는 데 굉장히 도움이 많이 된다고 생각했으니까요. 예를 들어, 부동산 거래 시 필요한 절차나 세금 문제를 이해하게 되어 보다 현명한 결정을 내릴 수 있고, 집을 매매하거나 임대할 때도 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.
부동산 공부 경험 및 공인중개사 시험 도전
2024년 10월 26일 토요일에 제35회 공인중개사 시험 1차 과목인 '부동산학개론'과 '민법' 시험을 봤습니다.
공인중개사 시험은 1차 과목을 1교시에 치릅니다. 2차 과목은 2교시에 중개사법, 공법, 3교시에 공시법, 세법이 포함되어 있습니다. 이들 과목은 부동산의 전반적인 이해와 실무 지식을 쌓는 데 중요한 역할을 합니다.
원래 수강하고 처음 몇 개월 동안은 모든 과목을 다 공부해 보려고 했습니다. 그러나 현실 생활과 병행하면서 모든 과목을 공부하려니 스트레스를 많이 받게 되더군요. 여섯 과목 인강 진도를 밀리지 않고 따라가는 것에 급급해서 제대로 복습할 시간이 부족했습니다.
결국 1차 과목이라도 집중해서 잘해보자는 마음으로 원서 접수할 때(8월)는 1차만 지원하게 되었습니다. 차라리 처음부터 1차 과목만 준비했으면 꼼꼼하고 여유 있었지 않을까 후회도 있었지만, 시험 당일에 문제지를 보니 ‘다른 과목의 지식을 응용해야만 알 수 있는 문제’가 군데군데 있었습니다. (부동산학개론 과목에 세법, 공법, 공시법을 알아야 잘 풀 수 있는 문제들이 나옴)
비록 처음에는 모든 과목을 다 공부하려는 욕심이 때문에 힘들었지만, 결과적으로 다양한 과목을 접하면서 얻은 기초적인 개념들이 지금도 도움 되고 있습니다.
부동산 학습 과정: 어려움과 깨달음, 그리고 효과적인 학습 전략
세무사 사무실이나 은행에서 일한 경험이 있거나, 경제학과 또는 경영학과 출신이라면 공인중개사 자격증 시험에 동차합격(1차 2차 동시에 합격)하는 비율이 높다고 들었습니다. 심지어 소위 말하는 ‘쌩동차(처음 공부 시작하고, 그 첫 해에 동차 합격하는 사람)’도 많다고 합니다. 아무래도 경제학과 출신이라면 수요와 공급의 개념, 투자 분석 등의 내용이 친숙할 것이고, 은행에서 일한 경험이 있다면 금융 관련 법규나 세금 처리 절차 등을 이미 알고 있으니 강의를 한 번만 들어도 훨씬 빠르게 이해할 수 있을 겁니다.
저처럼 부동산이나 경제, 투자, 금융- 이런 것에 생소한 사람에게는 좀 벅차더군요. (저는 고등학교 때 문과였고, 대학은 예체능 전공)
현실 걱정 없이 온종일 스터디 카페에서 공부만 할 수 있는 케이스라면 모르겠지만, 다른 직업을 갖고 있는 상황에서 공부를 병행하는 경우라서 더 그랬던 것 같습니다.
부동산 학습 후기: 에듀윌 강의 경험과 교수님들의 장점 및 강의 선택 이유
저는 “공인중개사 합격은 에듀윌-합격 패쓰-!’’이라는 노래로 유명한, 개그맨 서경석 님도 다니셨다는 ‘에듀윌’ 평생 수강권을 결제했습니다. 사실, 주위에서 다른 학원들 (해커스, 박문각, 메가랜드 등) 추천도 받았습니다만, 유튜브로 강의를 이것 저것 들어본 후 에듀윌로 결정했습니다.
(하지만 이 글은 절대로 에듀윌 홍보용 글이 아닙니다. 차라리 나중에 제가 꼭 합격한 다음에 에듀윌을 정식으로 홍보해줄 수 있으면 좋겠군요. 모델료를 받을 수 있다면 더욱 좋겠고… 하하하!!)
교재 표지가 노란색이라는 것도 이유에 포함됩니다. 제가 노란색을 좋아하는데, 교재라는 걸 매일 들고 다니며 볼 거라면, 시각적으로도 제 마음에 들어야 더 공부할 맛이 나잖아요.
에듀윌을 선택한 또 다른 이유는 강의 영상 속 필기 내용이 매우 잘 보여서였습니다. 일반적인 초록색 칠판이나 화이트보드, 빔프로젝터를 사용하는 수업은 카메라 앵글에 따라서 필기 내용이 명확하게 보이지 않을 때도 있습니다. 화이트보드는 빛 반사 때문에 가독성이 떨어지고, 빔프로젝터는 교수님의 손 그림자가 생기기도 하거든요. 반면, 에듀윌은 교수님들이 '스마트 칠판'을 사용해 수업을 진행하셔서 필기 내용이 훨씬 효과적으로 전달되었습니다.
교수님들의 목소리나 발음도 강의 선택에 큰 몫을 했습니다. 아무래도 제가 매일 들어야 하는 목소리이고, 하루에도 4시간 이상 들어야 하는 말투인데, 거슬리면 공부하기 싫어지잖아요. 중간에 마음에 안 든다고 자꾸 다른 교수님으로 바꾸는 건 오히려 사태를 더욱 악화시키는 것이기에, 처음에 신중하게 선택했습니다. 이 부분은 아마도 개인 취향이 있을 테니, 제가 드리고 싶은 말씀은 ‘일단 여러 교수님들의 강의를 들어보며 자신에게 가장 맞는 교수님을 선택’하라는 것입니다.
제가 선택한 에듀윌의 이영방 교수님은 부동산학개론의 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있도록 다양한 사례를 통해 설명해 주셨습니다. 심정욱 교수님은 민법의 복잡한 조항들을 체계적으로 정리해 주셔서 공부에 큰 도움이 되었습니다. 두 분 모두 강의가 매우 체계적이었고, 수업 내용이 실제 시험에 어떻게 적용되는지 구체적으로 설명해 주셨습니다. 또한, 수업 중간중간 따뜻한 격려와 꿀팁, 그리고 직설적인 조언 덕분에 인강생인 저도 마치 강의실에 앉아 있는 듯한 느낌을 받을 수 있었습니다.
그럼에도 불구하고 공부를 제대로 안 한 건 전적으로 제 책임입니다. 이렇게 공부 많이 못 했는데도 점수가 완전 바닥이 아니라서 감사할 따름입니다. 이번 35회 시험의 가채점 결과를 놓고 봤을 때, '평생 수강권'을 결제해서 얼마나 다행인지 모릅니다. 😅💔
부동산 블로그 시작: 지식 공유, 학습의 가치, 그리고 목표
그래서 이 블로그를 만들게 되었습니다. 공인중개사 시험을 준비하면서 느꼈던 어려움과 공부 방법을 정리하고, 이를 블로그 콘텐츠로 공유함으로써 다른 분들에게도 도움이 되고자 했습니다.
또한, 저 자신도 글쓰기 과정을 통해 공부한 내용을 체계적으로 정리하고 반복 학습할 수 있으므로, 학습 효과를 극대화할 수 있을 것입니다. 앞으로는 일반인들에게 도움이 될 수 있는 부동산 관련 지식과 더불어, 전문적인 배경지식을 쉽게 이해할 수 있도록 각종 이론과 실제 사례들을 설명하며 유익한 정보를 제공할 계획입니다.
부동산 학습 정보 및 공인중개사 시험 일정: 준비와 도전
매년 10월 넷째 주 토요일 하루에 1차와 2차 시험을 모두 치르는 공인중개사 시험은 1년에 한 번뿐이라 '어른들의 수능'이라고도 불립니다. 제 36회 공인중개사 자격증 시험은 이변이 없는 한, 2025년 10월 25일 토요일에 있을 예정입니다.
부동산 블로그 목표: 지식 확산, 학습 정보 공유, 부동산 이해 증진
이 블로그는 공인중개사 자격증 시험을 준비하는 분들뿐만 아니라, 부동산에 관심 있는 일반인들에게도 도움이 될 정보를 공유하고자 합니다. 부동산 투자, 공부, 금융, 법률 등 다양한 주제를 다루며, 전문적인 배경지식을 쉽게 이해할 수 있도록 각종 이론과 실제 사례를 통해 유익한 정보를 제공할 계획입니다.
제 자신이 금융문맹이었고, 경제문해력이 부족했던 사람입니다. 어떤 개념이나 용어를 몰라서 검색했는데, 검색된 내용 자체도 어려워서 속상했던 경험, 저도 있었습니다. 아니, 아주 많았습니다. 그래서 더욱 더 ‘일반인들의 심정’을 잘 안다고 생각합니다.
부디 이 블로그의 성장과 더불어 저의 지식도 쌓이고, 여러분들에게 더 많은 도움을 드릴 수 있길 바랍니다. 이 글을 읽으시는 모든 분들, 오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다.🥰
감사합니다. 🙏